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华晨金水湾
——小区调研
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文本内容
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目录小区简介 Introduction to the community周边配套 Peripheral matching我是谁？ Who am I?
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小区简介
PART.01
基本信息
地 理 位 置
小区 设 施
物 业 信息
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小区简介
Plot overview
华晨金水湾，占地面积200546.09平方米，总建筑面积约400000平
方米，规划户数2118户,东临株洲湘江风光带，浣溪沙公园近在咫尺，
项目凭借得天独厚的地理优势，规划一线江景宽幕别墅、地中海式风
情高层、4.5万平风情商业及2700平小哈佛高端幼儿园.价格:均价6800/㎡ 物业类别:普通住宅
项目特色:宜居生态地产 江景地产 建筑类别:板塔结合
装修状况:毛坯 产权年限:70年
基 本 信 息
占地面积:200546.09㎡ 容积率: 2.5，绿化率35%
建筑面积: 400000 ㎡ 停车位:车位总数:2299个
（地下车位数2027个，地上车位数272个），车位比：1:1.09
楼栋总数: 高层19栋、27栋别墅 总户数:2118
物业公司:株洲华晨物业公司
公交路线：B48路
物业费：3.0元/平方米/月
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小区简介
Plot overview
地 理 位 置
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小区简介
Plot overview
小 区 设 施
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小区简介
Plot overview
小 区 设 施
小区供热方式及供热品牌，
小区门窗品牌，小区设备
间，小区下水管品牌，小
区楼梯间尺寸，小区电梯
品牌，尺寸
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小区简介
Plot overview
小 区 设 施
小区地下车库
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小区简介
Plot overview
物 业 信 息
物业公司：株洲华晨物业公司
收费标准：高层住宅1.8元/M²，别墅3元/M²
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周边配套
Introduction to the community
PART.02
学校
医院
商圈
生活 服 务
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周边配套
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学校——株洲市雅礼实验学校
教育理念：为学生终身发展奠基
育人目标：崇尚科学、追求真理、文理兼
通、英语见长
校风：文明、勤奋、严谨、创新
学风：勤奋、踏实、活泼
教风：严谨、扎实、奉献
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周边配套
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株洲市雅礼实验学校
株洲市雅礼实验学校位于株洲市天元区湘水湾片区，凿石路与昆
山路相交西南处，占地118.5亩，是一所义务教育阶段九年一贯制
公办学校。
学校建成后，可容纳小学60个班级、初中48个班级，共计5100个
学生。
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周边配套
医院——株洲市中心医院
株洲市中心医院，是三甲综合医
疗机构，2011年12月31日挂牌
地理位置：株洲市中心医院位于
天元区长江南路高新开发区4B区，
东临滨江风光带，北靠黄山路，
西朝长江路主干道。
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周边配套
医院——湘东医院
驾车路线以及公交路线
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周边配套
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商圈——神农城
国内一线购物集团，一站式生活方式，
提供服装、饰品、美食、娱乐等服务
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周边配套
商圈——神农城
骑车路线 驾车路线
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周边配套
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生活——燃气公司，派出所等
周边便民服务
泰山路派出所：株洲市泰山路46号
TEL：0731-28683450
孩子落户所需证件：父母双方身份证、结婚证、孩子出
生证明、准生证、户口本
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周边配套
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生活——燃气
新奥燃气：
地址： 天元区滨江南路 61号
TEL：95518
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周边配套
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生活——燃气公司等
乘车路线 驾车路线
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周边配套
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生活——酒店
株洲凯悦酒店：
静观江湾美景，悦享健康生活，246间客房和套房，放眼
望去，城市万丈红尘与至美自然风光尽收眼底。
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周边配套
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生活——沿江风光带（建设中）
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*千亿级全产业链家装航母
*“大家居”时代缔造者
* 正宗徽派，精工世家
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方林集团创立于2000年，是一家集装饰装修
设计、施工、集成家居配送服务、房地产开
发于一体的集团化家居企业。秉承“以客户
为中心，让客户满意”的服务理念，坚持
“创中国家居产业第一品牌”的行业愿景。
为消费者提供“先体验，再装修”的细致家
装服务。方林集团十七年磨一剑，服务十余
万家庭，通过产品和服务的不断更新迭代，
获得消费者的广泛认可。
方林集团哈尔滨分公司
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15大板块：
1、方林装饰
2、1918别墅装饰
3、宜家悦筑装饰
4、爱林整装
5、方林地产
6、方林工装
7、方林置业
8、恩林好管家
9、正林全屋订制
10、致美灯饰
11、臻邻家居
12、花溪软装
13、鑫万石石业
14、道记花园
15、智睿家科技
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自有化工人
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终
身
保
修
全国唯一一家
敢把终身保修
写到合同里面
的装饰公司
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此工艺是在室内配电箱至厨房、卫生间第一个电源盒位置为原始点，在此原点处按着功能要求进行电路改造。该工艺减少了开发商布线的接头，大大减少了电路隐患，并便于后期的电路检修。该工艺为配电箱到厨房、卫生间的第一个的电线为原始电线）原始点厨房卫生间原点布线工艺
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为防止网络信号受干扰，强
弱电线管平行布局间距大于
150毫米，交叉处用铝泊纸
包裹处理
强
弱
电
交
叉
屏
蔽
处
理
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水路制作从进户门口处更换原始主管，使用6分管将主管规划至厨房洗莱盆下设置总阀门，一户一阀，水管通往卫生间的主管是6分水管在距离卫生间1米内的位置改变成4分管进入卫生间，其余均使用4分管，4分管是目前水路制作的标准管径。从进户开始更换水管
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积水暗漏工艺
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定点冲筋找平专利
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资料收集中
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在施工工地
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已签约客户集锦
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工地绝对不转包
爱林承诺
材料统一配送 我们将以精湛的工艺
提供最高品质的服务
为客户的家保驾护航
百分之百自有工人
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方林公益活
动陆续采集
中
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每一平米都值得
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