提升板块

成本管理

工

程

施

工

内

容

︵

包

含

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限

于

︶

分

项

工

程

名

称

基底清槽工程 基底浮土清理、至要求标高；边坡修整；局部土方挖填、平整;模板工程

模板制作、安装（含防流浆措施）、场内运输、转移及倒运、拆除、切割防水螺杆、封堵螺栓孔（按

青岛市标准做法施工）、模板进场后卸车、涂刷防腐油、模板分类整理、指定地点的堆放、场内运输、

卡具整理堆放，方木压刨处理、旧模板方木再利用及分类打包码垛、指定位置的堆放，清理模板内粘

结物及模板内杂物、外墙、楼梯间、电梯井混凝土余灰清理、砼的夹渣、海绵条、鼓膜等一切模板支

设原因造成的砼的缺陷的找补工作、轮锯操作、电刨操作、相关架体的搭设、周材的堆放整理上架、

模板支设时所有剪力墙底根防漏浆封堵、内外墙面防流浆措施、墙体定位撑、定位筋、楼层超高或降

低难度增加、外立面造型难度增加、零星构件难度增加、后浇带及止水带难度增加、支设完成后工作

面的清理、内外墙残余对拉丝杆的清理、墙面模板皮、塑料穿墙管及穿墙螺杆的清理、止水螺栓的切

割处理、墙面流浆清理、工作完成后垃圾的清理、成品的保护、阳角楼梯间踏步、护角等成品保护措

施等，检验不合格的整改及修复、自备轮锯、平面刨、压刨模板开孔器等。【含主体工程、屋面造型、

独立柱、空调板、飘窗板、外墙线条造型、砼上返沿、所有机电安装工程（水、电、暖、消防、弱电、

门窗、幕墙等专业分包工程）需要的预留预埋、后浇带模板的支设等所有图纸中涉及的内容】

钢筋工程

钢筋料单编制、提报钢筋计划、钢筋制作、绑扎、运输、转移及倒运，除锈、调直、焊止水钢板、挂

后浇带防漏网、半成品整理堆放、场内运输、加工区卫生清理、钢筋料头分类堆放（指定地点）再利

用、下脚料的整理堆放、现场装卸运输、各种钢筋机械的操作维护、闪光对焊、搭接焊、直螺纹连接

含接头清理割丝、搭设建议脚手架、套筒连接、焊渣清理、防护帽的安装及回收再利用、拆除、扶筋、

校对、自焊操作架、套筒连接、钢筋连接试件的制作，砼浇筑时安排专人看筋、楼层超高或降低难度

增加，外立面造型难度增加、零星构件难度增加、后浇带及止水带难度增加、自身原因施工错误后的

整改、返工重新绑扎、完工后的成品保护、垃圾的清理、钢筋防位移措施、预制砼垫块的放置、自备

切断调直弯曲切割等机械、钢筋漏筋处理，钢筋废料率不得大于1.5%。【含主体工程、屋面造型、独

立柱、空调板、飘窗板、外墙线条造型、砼上返沿、爬梯，所有机电安装工程（水、电、暖、消防、

弱电、门窗、幕墙等专业分包工程）需要的预留预埋、后浇带钢筋绑扎等所有图纸中涉及的内容】

混凝土工程

砼浇筑、防漏浆措施、墙柱根部漏浆清理、布置拆装清理砼泵管、落地砼清理、砼浇筑完毕现场清理、

后浇带的清理、剩余砼利用、砼成品保护、楼层超高或降低难度增加、零星构件难度增加、外立面造

型难度增加、覆盖养护与凿毛、模板拆除后砼质量缺陷修补处理、不合格工程的凿除和修复及打磨、

成品的保护、阳角楼梯间踏步、护角等成品保护措施、防水砼拆模后结构蓄水试验、预制砼垫块、积

水积雪扫除、外立面造型难度增加、后浇带及止水带难度增加、及楼层内垃圾、杂物清理等，砼提浆

机等。【含主体工程、屋面造型、独立柱、空调板、飘窗板、外墙线条造型、砼上返沿、所有机电安

装工程（水、电、暖、消防、弱电、门窗、幕墙等专业分包工程）需要的预留预埋、后浇带施工等所

有图纸中涉及的内容】

砌体及二次结

构工程

砌体材料的湿润、砂浆或成品砂浆的运输上料及搅拌、加气块切割、砌筑、码垛、工作面卫生、落地

灰的清理回收再利用、斜砌部位、架眼、槽钢洞用细石砼塞实、施工预留洞后砌、泵管眼的封堵，砌

筑用脚手架的搭拆，植筋、楼层超高或降低难度增加、零星砌体难度增加、外立面造型难度增加、砌

体加固筋的制作放置，制作、安放预制构件、二次结构（构造柱、圈梁、过梁、压顶、混凝土上返等）

模板制作拆除、钢筋制作、预留、植筋、绑扎、砼浇筑，出屋面烟道、女儿墙、屋面检修口、暖气沟、

地库内各种设备间、集水坑、水沟、防水返坎等部位的砌筑及砼二次结构，砌体养护、砼养护、三角

砖、空调孔预制块、过梁、压顶、门窗洞口边预制块等二次构件的加工砌筑、完工工程的成品保护及

施工作业面垃圾清理、不合格工程的凿除重砌和修复，材料损耗率不得大于3%。【含主体工程、屋面

造型、空调板上砌体、飘窗板上砌体、外墙造型、所有机电安装工程（水、电、暖、消防、弱电、门

窗、幕墙等专业分包工程）需要的预留预埋涉及的砌

植筋工程

二次结构中进行化学植筋；钢筋下料、半成品及钢筋的场内运输、堆放；打孔、注胶；包含试验费；

施工作业面清理(清理标准达到项目部要求、垃圾运送至指定地点)，成品保护及施工作业面清理(清理

标准达到项目部要求、垃圾运送至指定地点)

脚手架工程

外墙综合脚手架、进场材料的卸车、密目网、安全网、所有安全防护、电梯井脚手架的安拆及日常维

护、所有钢管、型钢刷漆、脚手板、挡脚板铺设拆除、楼层内及施工现场各种预留洞口、楼梯、电梯

口及临边防护制作搭拆修整、悬挑脚手架、悬挑钢平台锚固铁件的预埋、悬挑钢梁的安装、拆除、落

地式脚手架基础、排水沟、拆除平网时受力筋绳不得砸断、起重绳索的插绳、垂直运输机械起重绳索

更换、垂直运输设备的紧固保养、安全平网的张挂和保持、连墙件的加设和保持、塔吊附着加设、塔

吊附着辅助平台、塔吊上人通道搭拆、接料平台安装和拆除、工程造型架体的搭设、施工机具防护棚

搭拆、井架立面的防护和拆除、施工现场安全标语、各类标示警示牌、安全宣传条幅的张挂拆除等、

（彩钢板、防护栏杆等）防护设施的刷漆、现场围挡的搭拆刷漆、迎检时临时围挡搭拆、迎检时因安

全需要搭设临边防护、安全通道马道搭拆、外张网的搭设和拆除清洗、拆除脚手架严禁抛掷、拆下的

杆件、卡扣分类整理码垛、扣件维修刷油、扣件集中堆放，扣件正确使用、及时认真的填写班前安全

活动记录等

防水保护层工

程

清理基层、底板平面贴灰饼、浇筑细石砼、养护等。保护好已成活的卷材防水层，禁用锐利器物直接

与防水层接触或撞击，工人须穿平底鞋，施工所用手推车铁脚用布包裹严实，禁用铁锹、铁耙等锐器，

使用木耙、木抹子；施工作业面清理(清理标准达到项目部要求、垃圾运送至指定地点)

防水工程

基层处理；地下车库基础平面及外墙立面防水层铺贴；主楼厨卫间防水层铺贴；屋面防水铺贴；螺栓

孔封堵；蓄水试验（含蓄水和放水）；成品保护及施工作业面清理(清理标准达到项目部要求、垃圾运

送至指定地点)。

地面工程

清理基层、浇筑细石砼、收面、养护、保护好已成活的卷材防水层，禁用锐利器物直接与防水层接触

或撞击、完工工程的成品保护及施工作业面清理(清理标准达到项目部要求、垃圾运送至指定地点)、

不合格工程的修复，材料损耗率不得大于3%；配合交房

内墙抹灰工程

（含石膏抹灰）

室内抹灰，窗台收口，门口收口，一次收口不到位造成的二次收口，成品保护及及施工作业面垃圾清

理、管道井、电井、风井及各种设备用房、网点施工时临时脚手架的搭设及拆除，楼层超高或降低难

度增加、外立面造型难度增加时脚手架的搭设及拆除

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