村民住宅总平面设

计要求

主朝向采用南北朝向或接近南北朝向，主要房间宜避开冬季主导风向 独立院落，建筑层数宜为1-2层，≤3层 建筑间距≥南侧建筑高度的1.34倍

住房面积≤30㎡/人，异地搬迁按照人均25㎡标准；1-2人户60㎡，3人户90㎡，4人户120㎡，5-7人户150㎡，8人户以上（含8人户）180㎡，在符合住宅用地

面积、用地条件充足以及符合村庄规划的前提下，允许村民适当增加建房面积，但最大面积应控制在240㎡以内。村民住宅建筑设计

要求

功能布局：居、食、储、卫等空间划分明确合理，做到动静分离、居寝分离、洁污分离和人畜分离 建筑高度：底层层高≤3.6m，二、三层层高≤3.3m

建筑开间：≤6m 建筑屋面：平屋顶，禁止大面积使用彩钢瓦 外墙装饰：手抓纹或砌石贴片，采用芝麻白真石漆，女儿墙及门窗上部为藏式线条

建筑结构：宜采用全框架结构，砌体墙材料宜使用蒸压加气混凝土砌块、混凝土空心砌块、蒸压灰砂砖、轻质复合墙板等，有水房间使用混凝土实心砌块

院内工程要求

围墙：总长度按照院落实际长度设计，高度为2.2m，每3m长度设置构造柱，材料采用当地石材或者200mm厚混凝

土空心砌块砖墙，顶部增加藏式线条，外侧为手抓纹，装饰材料为芝麻白真石漆，内侧水泥砂浆抹面

院内硬化地面与房屋室内高差0.6m

饲草房、畜圈建造

标准

畜圈：采用当地石材砌筑，高度1.2m，围墙上部装饰手工木质藏式坨坨，

顶棚统一为灰色彩钢板，住房和畜圈之间种植乡土树种，形成生态隔离带

饲草房：每户建设30㎡砖混结构饲草房，高度≤3m，顶板为木色或灰色单层彩

钢板，饲草房内设1照明灯具

建筑色彩：采用当地民居传统建筑色彩

尼木县尼木乡东嘎村村庄规划（2022-2035） 村民读本

我们的房子要怎么盖？

乡亲们，在修我们的新房子的时候，要按照

下面的要求修建哦！