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亚太五金机电城项目2021年10月 第5周运营会报告 汇报人：黄剑岚、陈琨 2021.10.31 精心创造美好生活
作者: 陈琨
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1 PART 上周重点工作完成情况 项目分期及供货情况 年度 供货批次 楼栋 工程达预售 开盘日期 供货货值 供货面积 2021 第一批 （亿元） （万㎡） 2021 第二批 13#： 第三批 13/16#楼 / 2018/12/21 2.26 3.65 15/17#楼 16#： 2019/4/19 ...
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文本内容
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目录 目录 contents 01 上周重点工作完成情况 02 本周重点工作计划 03 其他需决议或协调事项 精心创造美好生活
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1 PART 上周重点工作完成情况 项目分期及供货情况 年度 供货批次 楼栋 工程达预售 开盘日期 供货货值 供货面积 2021 第一批 （亿元） （万㎡） 2021 第二批 13#： 第三批 13/16#楼 / 2018/12/21 2.26 3.65 15/17#楼 16#： 2019/4/19 15#： / 2019/10/18 2.36 3.68 17#： 2019/4/17 合计 4.62 7.34 26# 已供货 26#： 1.05 1.79 2021/7/10 29# 未达预售 暂未开盘 1.07 1.80 合计 2.12 3.59 整盘总计 6.74 10.93 精心创造美好生活
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1 PART 上周重点工作完成情况 项目形象进度照片及简介（全景鸟瞰图) 29#：5层板施工完成 18#25#27#28#楼未开工 26#：11层楼板完成施工 17#：公共部位精装 13#16#：竣工交 15#：公共部位精装 付 已售区域 未售但已达预售形象进度 未达预售形象进度 未开工 土方 精心创造美好生活
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1 PART 上周重点工作完成情况 示范区进度及细节照片（如有) 15#楼外窗安装 17#楼外窗安装 1517#楼公共部位装修 26#楼12层结构施工 29#楼6层结构施工 1517#楼雨棚安装 精心创造美好生活
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1 PART 上周重点工作完成情况 示范区进度及细节照片（如有) 15#17#楼景观施工 15#17#楼供电验收证明 15#17#楼通信验收证明 15#17#楼环境检测报告 15#17#楼初验及节能验收 精心创造美好生活
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1 PART 上周重点工作完成情况 工作类 重点工作名称 计划完成时间 实际完成 实际完成情况 别 时间 及滞后影响 15#、17#楼公共部位精装修 2021-10-10 工程 1 15#、17#楼景观苗木种植 2021-10-30 滚涂涂料，收边收口 2 2021-10-25 3 15#、17#楼一二层雨棚施工 2021-10-30 苗 木 种 植 完成95% 4 15#、17#楼铝合金门窗安装 雨棚钢构完成， 15#楼基本完成，17#楼完成 5 26#楼12层结构施工 2021-9-30 70% 设计 6 29#楼6层结构施工 2021-9-23 梁板钢筋绑扎完成，等待浇 前期报建 7 2021-10-25 筑砼 营销 2021-10-29 梁板钢筋绑扎完成，等待浇 8 规划第三方现场核实等验收工作 9 26#楼的新推售方案提报通过 筑砼 现场核实完成，问题整改 精心创造美好生活
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2 PART 本周重点工作计划 工作类别 重点工作名称 计划完成时间 需配合事项 工程 1 15#、17#楼精装修灯具安装 2021-10-10 等待浇筑砼 2 15#、17#楼景观苗木种植 2021-10-30 等待浇筑砼 设计 3 15#、17#楼铝合金门窗安装 2021-10-30 前期报建 4 26#楼12层结构施工 2021-9-30 5 29#楼6层结构施工 2021-9-23 营销 6 7 2021-10-25 8 规划验收等验收工作 2021-10-31 9 26#楼的新推售方案开始执行 精心创造美好生活
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2 PART 本周重点工作计划 15#、17#楼公共部位装修进度计划 楼号 分项工程名称 人数 计划开始 计划结束 持续时间 工作量完成情况2021/10/31 时间 时间 完成70% 打磨和乳胶漆滚涂 6 21/8/15 21/10/25 15 3 21/9/1 21/10/30 打磨完成 6 21/8/20 21/10/25 灯具安装 3 21/9/5 21/10/31 打磨和乳胶漆滚涂 17 灯具安装 精心创造美好生活
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3 PART 15#、17#楼验收工作计划 15#、17#楼各项验收状态 序 各项验收 施工单位 验收方 状态 负责人 计划完成时间 备注 号 新城紫蓬 / 完成 黄海军 完成 10月15日统一网上申报 1 防雷检测 新城紫蓬 第三方 完成 黄海军 完成 联合验收 规划测绘队 测绘中 付道明 10月15日 2 消防检测 / 工程检测中心 完成 胡先稳 10月25日 新城紫蓬 完成 3 规划第三方核实 10月30日 10月20日 4 室内环境检测 10月20日 11月10日 5 电梯验收 麦道电梯 技术监督局 完成 黄海军 11月10日 6 雨污水分流及污水检测 康源劳务 市政处污水办 完成 黄海军 11月15日 7 节能验收 新城紫蓬 建设局 完成 胡先稳 11月1日 11月5日 8 竣工预验收 建设局 完成 王秀林 11月1日 11月10日 10 工程抗震竣工备案 / 地震局 完成 付道明 11月15日 黄海军 11 智能化验收 安徽讯盛信息科技有 治安大队 设备调试中 11月5日 限公司 11月12日 12 工程档案进馆验收 新城紫蓬 档案馆 档案资料整理 庄艳秋 11月10日 11月15日 13 供水竣工报告（证明） 滁州市供水公司 供水公司 水表安装 黄海军 11月30日 14 供电竣工 供电公司 供电局 完成 黄海军 15 节水设施验收 / 市节水办 付道明 付道明 16 环卫设施验收 / 市容局 付道明 18 消防验收 新城紫蓬 建设局 调试中 黄海军 19 三网联合验收 安徽讯盛信息科技有 三网办 完成 限公司 20 绿化验收 康源劳务 园林局 施工中 付道明 21 规划验收 / 规划局 未开始 付道明 22 竣工验收 新城紫蓬 建设局 未开始 王秀林 23 工程竣工备案 新城紫蓬 建设局 未开始 王秀林 精心创造美好生活
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2 PART 13#16#交房概况 星荟城13#16#符合交付682户，本周交付1户，截止10月31日共计交付603户，交房率88%。 楼栋 符合交付数 20年交付 21年上半年 7月交付 8月交付 9月交付 10月交付 小计 交付率 楼栋 10月25日 10月26日 10月27日 10月28日 10月29日 10月30日 10月31日 小计 13# 326 186 87 950 3 290 89% 13# 1 0 0 0 0 0 0 1 16# 344 204 70 18 3 7 1 303 88% 16# 0 0 0 0 0 0 0 0 商铺 12 3 6 0 0 0 1 10 83% 商铺 0 0 0 0 0 0 0 0 合计 682 393 163 27 8 7 5 603 88% 汇总 1 0 0 0 0 0 0 1 精心创造美好生活
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3 PART 其他需决议或协调事项 2021年10月25—31日，本周新增认购0组，签约0组，回款18万。 滁州星荟城剩余货值统计 类别 楼栋 未售套数 未售面积（㎡） 未售货值(元） 备注 二期办公 13# 4 200.61 1051501 8000元/㎡估计货值 16# 11 522.21 3179017 8000元/㎡估计货值 二期底商 15# 25 1351.12 8417407 8000元/㎡估计货值 17# 29 1563.28 8677424 26# 338 15288.35 86156884 13# 45 2993.24 23932132 16# 24 1061.76 9298518 15# 35 1809.02 14472160 17# 54 3297.98 26383840 26# 29 1714 13712000 合计 594 29801.57 195280883 精心创造美好生活
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3 PART 其他需决议或协调事项 上周问题回复： 精心创造美好生活
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THANKS 精心创造美好生活 精心创造美好生活
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