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目 录

一、普惠性税费支持政策 ............................................. 5

（一）进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度 ................. 5

（二）地方水利建设基金免征政策 ................................. 6

（三）残疾人就业保障金减免优惠政策 ............................. 7

二、房地产开发税费支持政策 ......................................... 9

（一）销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照 5%

的征收率计算应纳增值税额 ........................................... 9

（二）销售自行开发的房地产项目，按照 5%的征收率计算应纳增值税额 .9

（三）建造普通标准住宅出售免征土地增值税 ...................... 10

（四）金融资产管理公司转让房地产免征土地增值税 ................ 10

（五）金融资产管理公司回收的房地产在未处置前的闲置期间免征房产税11

（六）金融资产管理公司回收的房地产在未处置前的闲置期间免征城镇土地

使用税 ............................................................ 11

（七）具备房屋功能的地下建筑减征房产税 ........................ 12

（八）损毁不堪居住的房屋和危险房屋免征房产税 .................. 13

（九）房屋大修停用期间免征房产税 .............................. 13

（十）对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税 ...... 13

（十一）地下建筑物暂按应征税款的 50%征收城镇土地使用税 .........14

（十二）军事设施占用耕地免征耕地占用税 ........................ 14

（十三）学校、幼儿园、社会福利机构、医院占用耕地免征耕地占用税 15

（十四）农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用

税 ................................................................ 16

（十五）承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征契

税 ................................................................ 16

三、公共租赁住房、公有住房税费支持政策 ............................ 18

（一）出租公共租赁住房免征增值税 .............................. 18

（二）低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴免征个人所得税

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（三）公共租赁住房免征房产税 .................................. 19

（四）公共租赁住房占地免征城镇土地使用税 ...................... 19

（五）转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税 .............. 20