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长江新城起步区基础设施工程ppp项目新区大道管廊工程 武汉长投-云玺一期二标段项目

该项目位于武昌滨江核心区，基地临徐东大街、和平大道、武车二路、临

江大道，功能定位为世界级滨水商务中心，地下空间结合地下环路建成多功

能复合的三维地下城市。其设计理念具有前瞻性，3公里长的地下环路主线，

采用逆时针交通组织，布置于地下2至3层，局部穿越越江隧道、轨道交通，首

尾闭合成环路，形成路面和地下畅通的立体交通路网，有机串联起周边大型

住宅、地下商业、公共人行步道、停车空间，同时“五进六出”八根接地匝

道连通和平大道、临江大道、公铁隧道。

该项目为长投布局江汉区建设大道航空路的项目，被命名为长投云玺，总

建筑面积约45万方。湖北长投恒基置业有限公司新建居住、商业服务业设

施、公园绿地、社会福利设施项目规划方案批前公示，项目一期规划净用地

面积50398.54平方米，总建筑面积295968.72平方米，容积率为3.95，居住

建筑面积为168012.28平方米，其中商品住宅面积73270.98平方米，公共租

赁住宅面积为8168.22平方米，还建住宅面积77000平方米。商业住宅面积为

31225.86平方米，建筑密度为30.54%，绿地率为25%，项目包含住宅户数为

1935户。